多発するもめごと

2011.10.07

「他でやってみましよう」という強引なことがあれば、行政の指導を仰げばよいのです。ところが、これは実際の話ですが、東京都の不動産指導課あたりでも、ローンの借り入れ先や金利を明確にしないと「どうにもなりませんね」という業者寄りの返事をします。「あなたが悪いのだ」といわんばかりなのです。そのような場合、私が相談を受けた時には、契約書を詳細に読んで業者をしっかり指導してくれるように担当の主事に要請します。そうしますと、だいたいは解決します。ある時などは、マンションのトップクラスの供給をしている業者が、契約書の中で「中間金はローンが実行にならない時には現金で支払うこと」というような、とんでもない契約書を作成し、それで多くの消費者が泣いていました。私のところにも相談がありましたので、すぐに都庁の担当の主事にこのことを話したところ、業者に対して、契約書に問題があるので「白紙解約」するように指導し、事なきを得ました。このような不動産に関するもめ事はかなりたくさんあり、行政でも、あまりにもたくさんの案件がありますので、ていねいには聞いてくれない事があります。

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