いくら価格が安いとはいっても、中古マンションは、売り主が隠している欠陥も多い。住宅について知識の少ない人にはなかなか買いにくいだろう。それに比べ、新築は、ディベロッパーがはっきりと保証をうたっており、それを信用して購入できるので安心である。しかも、新築だから最初からのトラブルはそれほどないわけで、その点は安心して買うことができる。ディベロッパーのほうでも、最初から問題が出てくるような物件を建てたのでは、信用問題にもなるので、厳しくチェックしているはずだ。さらに住宅金融公庫融資付きの場合には、公庫からの検査も入るので、信用できる。せっかく買ったマンションがきたなく汚れていたのでは、高い住宅ローンを支払っていく気力もなくなってくる。だが、公庫の審査が入ったからといっても、公庫はそれほど細かなところまで見ない。新築物件は、場所さえ選ばなければ豊富に供給されているし、なかには、抽選ではなく、先着順の物件もある（これは公庫付きでも売れ残りの場合が多い）。そのような物件から慎重に選んでいくことが大切だ。新築で信用できる業者が建てた物件なら、トラブルがあった場合にはすぐ対応してくれる。トラブルがなかなか解決しなくて困る、ということもないわけである。
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